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遵義湘江投資建設有限責任公司國有營業房招租公告

發布時間:2020-04-30 18:00:00 打印 關閉 【字體: 視力保護色:

一、營業房基本情況

金華片區營業房(含渝黔鐵路還房一號還房、舟水橋三號棚改、金華片區公租房、金華棚改4個項目的營業房)共293間,總面積57325.90平方米。其中,金華片區公租房營業房89間,總面積22864.48平方米;金華棚改項目營業房9間,總面積6563.89平方米;渝黔鐵路一號還房營業房,共9間,總面積2424.5平方米;舟水橋三號棚改項目營業房186間,總面積25473.03平方米。


二、招商政策

(一)月租金底價

1.一類營業房:金華片區公租房一層臨街商業,舟水橋三號棚改項目D1、D2棟一層臨街商業等,租金為30元-35元/平米/月。

2.二類營業房:舟水橋三號棚改項目大底盤一層背街商業,金華片區公租房一層背街商業等,租金為20元-25元/平米/月。

3.三類營業房:渝黔鐵路一號還房及金華棚改一層臨街商業,舟水橋三號棚改及金華片區公租房二層臨街商業等,租金為15元-20元/平米/月。

4.四類營業房:渝黔鐵路一號還房及金華片區棚改二層商業,舟水橋三號棚改及金華片區公租房三層商業等,租金為10元-15元/平米/月。


  (二)租金政策

 1.免租期為半年,首期交半年租金用一年。

 2.免租期到期后,租金按半年度收取。

 3.合同簽訂后,為保障市場正常經營,普通商鋪每間繳納3000元保證金,所交保證金在合同期滿后予以退還。

 4.租賃面積在300平方米以上的大型商家或特殊類商家按一事一議原則商定相關優惠事宜。

 (三)招商方式

采取先到先得的方式。承租人需交納誠意金,3000元/間,所交誠意金不超過9000元,以承租人繳納誠信金具體到賬時間先后順序作為選擇營業房的先后順序。合同簽訂后所交納的誠意金轉為保證金。


 (四)合同期限與到期后政策

首期合同期限為5年,第4年起每年租金漲幅8%。合同期滿,商戶對承租商鋪在同等條件下擁有優先續租權。

 (五)其他費用標準

 1.物業服務費(含保安、保潔、電梯、設施設備日常維修、維護等基礎物業管理等費用):原則上每月2.5元/平米,具體優惠條件按物業公司公布的信息為準。

 2.電費:1元/度;

 3.水費:8元/噸;

 4.裝修垃圾清運費:5元/平方米。


 三、申報所需資料

(一)本人身份證或營業執照等經營證明。

(二)匯款憑證。


 四、招商時間、電話、地點

    (一)招商時間:

1.公開發布時間為:2020年4月30日至2020年5月13日;

2.選房細則時間發布為2020年5 月15日;

3.正式選房時間為2020年5月21日早上9點。

  (二)招商電話:

  0851-27675051

  (三)招商地點:

    舟水橋三號棚改項目商業部分大底盤二層(招商辦公室)。 



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